2007〜2017年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
東京都
185.4万円/㎡
前年比+55.0%
武蔵野市
121.8万円/㎡
前年比-8.4%
プレシス武蔵野中央公園
東京都武蔵野市八幡町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩25分
2012年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 71.36㎡の場合
相場
7,053万円
98.8万円/㎡
3,498
5,868
8,238
10,608
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,868万円〜8,238万円
82.2万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス武蔵野中央公園
6,450万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,450万円 | 90.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 5,980万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 6,490万円 | 94.6万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,700万円 | 97.7万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 6,800万円 | 99.2万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 6,480万円 | 74.7万円 | 8階 | 86.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/08 | 3,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 68.2万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 4,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/26 | 4,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅25分 | 6,450万円 | 90.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンクタス武蔵野関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅23分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,998万円 | 125.5万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和武蔵野西久保ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,680万円 | 123.4万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/04 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレヴィア吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅18分 | 6,580万円 | 86.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/07 | リビオ武蔵野中町 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅7分 | 7,780万円 | 108.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2022/05/14 | レ・ジェイド武蔵野レジデンス 武蔵野市境三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,480万円 | 106.2万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55%上昇、武蔵野市では8.4%下落しています。
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